INGENIEURBÜRO Arnd Kaiser
Beratung - Bauplanung - Projektmanagement - Bauleitung - Neubau - Rekonstruktion - Sanierung
Die Lausitzer Bauträger und Immobilien GmbH beauftragte uns mit der kompletten Planung und Überwachung des Umbaus und der Sanierung des 20-Familien-Wohnhauses an der Ecke Joachim-Gottschalk-Straße 20 / Gerhard-Hauptmann-Straße 1 in Senftenberg. Aus einem alten Mietwohnhaus mit Wohnungen zwischen 35 und 140 m² Wohnfläche sollten 20 modern ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 und 90 m² entstehen. Die besondere Herausforderung bestand dabei darin die Grundrisse derart neu zu ordnen, dass alle Wohnungen einen Balkon erhalten und ein Aufzug vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss neu integriert werden konnte.
Das gesamte alte Dachgeschoss musste auf Grund umfangreicher Bauschäden, die durch fehlende Instandhaltung des Vorbesitzers verursacht wurden, komplett erneuert werden.
Alle Wohnungen wurden individuell nach den Vorstellungen der Wohnungseigentümer ausgestattet.
Ansicht alt Ecke Straße
Ansicht alt H1 Hof
Ansicht Dachstuhl innen
Ansicht neu Ecke Straße
In den zurückliegenden Jahren konnten wir für eine Vielzahl privater Bauherren den Neubau ihres lang ersehnten Eigentumswunsches in Form eines Einfamilienhauses realisieren.
Dabei wurden alle Einfamilienhäuser individuell auf die Bedürfnisse und Wünsche des Bauherrn abgestimmt. Alle Einfamilienhäuser wurden von uns komplett von Anfang an bis zur Schlüsselübergabe begleitet.
Die nachfolgenden Fotos sind nur eine kleine Auswahl der bearbeiteten Einfamilienhäuser.
EFH
EFH
Am ehemaligen Standort der ATZ – dem Nachrichtenzentrum der Lausitzer- und Mitteldeutschen Braunkohle – wurden wir mit der Planung einer Konzeption zur Entwicklung eines attraktiven Wohnumfeldes beauftragt.
Der von der Braunkohle in den Jahres 1989 bis 1991 errichtete modifizierte WBS-70 Plattenbau sollte dabei ursprünglich in der Konzeption integriert werden.
Ergebnis der Untersuchungen war jedoch, dass nur durch den Abriss der vorhandenen Plattenstruktur die Schaffung von attraktivem Wohnraum möglich war, der von der Lausitzer Bevölkerung geachtet und für den Investor als Wohnraum mit gehobenem Standart vermarktet werden kann.
So entstand ein Wohnensemble mit 2 x 8 Wohnungen in kürzester Vorbereitungs- und Bauzeit.
Abbruch
Rohbauansicht Nord
Rohbauansicht
Fertigstellung